a_n_d_r_u_s_h_a ([info]a_n_d_r_u_s_h_a) wrote,
@ 2007-07-04 23:19:00
Previous Entry  Add to memories!  Tell a Friend  Next Entry
Entry tags:Жизнь, НИ, Экономика

Почем должны быть ботиночки и сыр
По моим прикидкам средняя наценка на продукты в Москве около 50-70%, на одежду, обувь 100-200%, почему?
Очень просто
Пусть Вы владелец номинально убыточного (не платящего налог на прибыль) магазина на окраине Москвы площадью 50 кв метров (маленький отдел).
Ставка аренды там в непроходном месте - 1200 руб с кв метра в сутки, в относительно проходном - 3000. Итого в месяц 60-180 тыс руб.
Продавец сейчас стоит от 12 500 руб. 2 смены*2 продавца. Итого 50 тыс руб.   Плюс налоги на минимальную ЗП 6 тыс - 2 тыс*4=8тыс.
Плюс ЗП директора, закупщика, бухгалтера от 22 тыс. Амортизация оборудования, отделки (минимум 240 руб/24 мес = 10 тыс в мес).
И Вы хотите с него получать доход, пусть 20 тыс в мес. 
Итого затраты на содержание магазина 170-290 тыс в месяц, 6-10 тысяч НАЦЕНКИ в день нужно зарабатывать, чтобы держаться на плаву...
При наценке 40% (относительно недорогой продуктовый) оборот должен быть 15-25 тыс руб (при среднем чеке 100 руб - 150-250 покупателей в день)
К слову,  в час пик (обед и вечер) продавец (прилавок) в обслужит 30 покупателей в час. Так что это для многих продуктовых в 50 м и  этот оборот проблематичен.
При наценке 100% (обувной) - 12-20 тыс руб ( при средней цене 1000 руб - 12-20 покупателей в день).
Вы были в мелких обувных в среду в начале месяца? 2 покупки в день это хорошо! Ваш обувной скорее всего разорится или придется торговать брэндованными кроссовками с ценой от 3 тыщ руб.
Так что неудивительно, что мелкий бизнес просто умирает...
Ориентировочная структура расходов мелкого магазина в наценке
Аренда 30-50%
Зарплата 40-30%
Налоги 3-8%
Оборудование 3-7%
С недавних пор ( года 3 как) добавились существенные транспортные расходы.
доход - сколько получится , но часто он равен нулю, и крайне редко превышает аренду...
Так вот доход собственника в наценке мелкого магазина составляет несущественную часть.
А огромную часть - аренда и зарплата.
Теперь понятно почему стало выгодно покупать в гипермаркетах.




(2 comments) - (Post a new comment)


(Anonymous)
2007-10-21 08:52 am UTC (link)
Есть некоторые недостатки в таких расчётах:
1. Налог на з\п не сильно корректно посчитан: либо честные 33% от общей з\п, либо контрактная работа всех сотрудников и тогда все налоги по з\п = 0.
2. Вы забыли про административные "налоги" (роспотребнадзор, гортехнадзор, пожнадзор, СЭС, Миграционка и т.п.). В это и есть нехилые расходы.
3. Вообще-то не имеет смысла открывать обувной магазин на 50 квадратах в непроходном месте. Даже с 200% наценкой.
4. Никогда не думал что в "кукуевском" районе Москвы аренда малоперспективного торгового помещения встанет в почти 50 долларей в день с квадрата. Где-то здесь подвох.

(Reply to this) (Thread)


[info]a_n_d_r_u_s_h_a
2007-10-23 03:21 pm UTC (link)
**** Налог на з\п не сильно корректно посчитан: либо честные 33% от общей з\п
В Москве мнимальная ЗП 6 тыс, иначе Вам будет вызов на Комиссию...
Не приняв работника в штат Вы не сможете доверить ему мат ценности

****Вы забыли про административные "налоги" (роспотребнадзор, гортехнадзор, пожнадзор, СЭС, Миграционка и т.п.). В это и есть нехилые расходы.
При аренде в ТЦ это проблема арендодателя, миграционка- проблема работника.
**** Вообще-то не имеет смысла открывать обувной магазин на 50 квадратах в непроходном месте. Даже с 200% наценкой.
Это правда. Но не выдерживают они конкуренции даже в проходных местах (Чистые пруды или Марьино например) из-за конкуренции с большими магазинами
**** Сейчас ставка от 500 до 1500 долл за квадрат в год+коммуналка, чем меньше площадь тем выше ставка, дороже всего ларьки сотовые и аптеки на входе в ТЦ

(Reply to this) (Parent)


(2 comments) - (Post a new comment)

Create an Account
Forgot your login or password?
Login w/ OpenID
English • Español • Deutsch • Русский…